天津卓尔电商城，如何助力新产业一飞冲天？

2025-12-27 08:06:04 资源战场

天津卓尔电商城，如何助力新产业一飞冲天？

天津卓尔电商城临近天津西青大学城，那里有一座设计新颖、思想领先、经营范围全面的现代化批发市场正在兴建中，得益于天津市各级政府及相关机构的扶持，项目正全力以赴迅速实现与签约商家的所有约定，这个批发市场被赋予了比传统市场更具时代感的名称——天津卓尔电商城，未来它将肩负起承接京津两地旧市场转移的重任。最近，记者采访了项目开发运营商卓尔发展（天津）有限公司的招商主管曹天斌。

城央老旧市场外迁势在必行

当前经济持续进步，城市更新步伐不断加快，由此引发传统产业模式同城市机能改善之间的冲突日益明显。市中心众多批发市场聚集了大量人口和物资流通，这成为一大挑战，其存在不仅严重妨碍了城市面貌的改善，还为交通秩序、社会安宁、消防安全等方面埋下了风险隐患，因此，对老旧批发市场进行整体迁移，正逐渐转变为众多大型都市共同面对的一项重要议题。当前，京津冀协同发展已被提升至国家层面，产业外迁的引导政策逐步实施，北京动物园周边及大红门商圈等区域纷纷宣布即将搬迁，引发了广泛关注，邻近地区的香河、怀来等地积极响应，展现出承接的意愿，众多竞争者纷纷前来参与角逐……

陈旧的交易场所布局杂乱，各类经营门类散布于市内多处，彼此距离遥远；又因多由街头临时摊贩逐步演变而来，其整体设施规划存在明显不足，曹天斌补充说明，这类市场向外转移是当前形势所迫，承接此类市场迁移的地点，需要满足两个基本要求，即：必须建设面积宽广的交易空间；同时要配备与交易活动相匹配的仓储设施、货运服务、长途交通以及铁路运输等辅助条件。另外，店家员工的基本生活需求也必须充分满足，诸如饮食起居、长辈看医、子女上学等方面。

不一样的批发市场卓尔呈现

在这场围绕北京旧市集搬迁的博弈里，也能见到天津的参与，那个位于西青区的天津卓尔电商城便是其中一例。卓尔集团紧随发展潮流，将业务范围从天津本地的大胡同商圈等区域，扩展到了国家首都，并努力凭借自身优势，以及周密的布局，帮助过时的批发市场实现一次脱胎换骨的显著变革，曹天斌认为，旧市场的搬迁，并非一次普通的迁移，而应当是一次水平的提升。

天津卓尔电商城涵盖所有商品种类，与民众日常生活所需吃穿用度相关的物品应有尽有，采购商和普通顾客到此都能便捷完成全部购物需求。此外，它还必须是一个覆盖所有环节的集散地，因为批发市场不只是简单的交换平台，更是货物的流转枢纽，我们面临的挑战相当多，例如：货物如何保存——这就要求有足够大的存储设施；商品怎样从制造商处获取，又怎样送达零售商或最终用户——这就需要高效的运输配送体系；采购方和购买者怎样抵达市场——自然要配备公交、地铁、长途汽车站等交通服务设施。这些内容在项目启动时就包含在整体设计中，只有一个宗旨：尽可能减少商业环节的费用，毕竟价格是货物集散地最关键的竞争优势。谈及天津卓尔网络购物中心的特别之处，曹天斌列举了诸多超前的构思，它们正颠覆着大众对老式商品交易中心的固有看法。他强调，卓尔的开拓精神旨在确保老旧区域产业转移的顺利实施，同时必须保障项目物资的流转以及工作人员的日常活动便捷。

帮传统商贸通“电”融合升级

这个批发市场为何命名为“天津卓尔电商城”？许多人对此感到困惑，其实这正体现了该项目的核心奥妙之处。

科技水平持续提升，网络零售对传统商业领域造成巨大冲击，部分网络销售平台甚至计划在主要城市设立仓储中心，以此实现生产者与购买者之间的直接对接，导致中介环节遭到彻底舍弃。曹天斌认为，网络销售与传统商业并非对立存在，前者更适合销售手机这类规格统一的产品，而服装、鞋类等商品，顾客更看重购物感受。为此，天津卓尔电商城的商户将获得一项特别支持，由专门小组提供电商技能指导，同时会帮助商家建立网店并扩大宣传；此外，国内一些主要电商平台也和卓尔达成了合作意向，这些平台将在天津的基地建设存储中心和配送网络。

“电商与传统商贸的融合，实体店发挥着不可取代的作用。卓尔打算借鉴管理百货公司的思路来运作批发市场，那里设有开阔明亮的公共区域，还有货物与顾客分开的升降设备……通过营造优越的购物氛围来提升顾客感受，这个场所未来将担当商家展示形象的平台、顾客互动的场所、商品维护的站点以及新品推广的窗口，曹天斌进一步说明，如果网上订购的商品在实地查验后觉得不妥，可以选择不取货；顾客来商场选购商品不必再为搬运重物而发愁，因为当场完成订购手续后就能享受送货上门的服务……这种做法虽然目前还比较新鲜，不过自从天津卓尔电商城正式运营起，就会逐渐融入天津市民的日常生活。

老市场外迁承接地舍我其谁

北京动批、大红门等旧市场搬迁引发的角逐，几乎构成了“京津冀协同发展”布局中的序幕，邻近区域对此事发表看法的人极多，令人惊讶。在与对手的较量里，卓尔集团这家人公司，之前在武汉出色地处理了汉正街搬迁事宜，现在看来并不打算示弱，曹天斌语气坚决地讲：我们在竞争方面最为占优。

这种自信首先源于卓尔集团长期建立起来的完善经营体系与成功实践。同时天津作为直辖市，在水、电、气、道路、交通等方面的完善设施为天津卓尔电商城提供了强大后盾，这是相对于其他对手的天然优势，毕竟承接一个市场的配套建设至少需要三五年才能完全到位。以交通为例，天津卓尔电商城毗邻荣乌高速、京沧高速和京保高速，十分钟即可抵达天津南站；三十分钟可到达天津站和天津西站；三十五分钟可到达滨海国际机场，地理位置非常优越。曹天斌发表那番言论之后没几天，天津市相关机构便分别与交通运输及港口管理机构、公共交通企业集团、西青区金融事务办公室、精武镇政府达成了合作意向，目的是为天津卓尔电商城打造长途汽车运输站点、公交枢纽站、仓储设施、货运配送中心等一系列辅助设施，并且协助卓尔电商城成立担保机构和小额信贷机构，以便向商家们提供金融方面的支持。天津市、西青区相关单位为该工程开辟了所有必要途径，各项扶持措施覆盖了基础设施完善、税务优惠、环境维护、商业主体及亲属福利等多个层面，这种全方位的扶持增强了我们的信心。

曹天斌表示，天津卓尔电商城当前参与认筹的商家数量已经突破三千家，这个令人欣喜的数字，要求项目在正式发售阶段必须审慎把握进度，其根本目的在于为北京那些即将搬迁的老旧市场提供充足的时间，以便让北京和天津的市场实现紧密融合。他主张，现阶段既是吸引商家的时机，也是挑选商家的时刻，卓尔期望招徕信誉佳、能力雄厚的店铺，诸如，义乌的零碎货品、海宁的皮具、白沟的行李箱、潮州的陶瓷与不锈钢制品、玻璃器皿等等，这些享誉全国的原产地商家都与卓尔维系着紧密的协作关系，接纳他们之后必定会打造出规模优势，确立天津卓尔电商城在北方及全国批发领域中举足轻重的角色。井然有序，商业兴旺，这里不只是购物的地方，同时也是人们放松、观光的优选地，曹天斌在心里描绘了天津卓尔电商城的美好前景。

认识·天津卓尔电商城

天津卓尔电商城选定天津西青大学城作为地址，地处京津交通要道，邻近航空、高铁、高速公路综合交通中心，项目总面积达到2000亩，整体建筑规模达300万平方米，总投资额为150亿元。该工程将分五个阶段实施，预计五年内建成，成为服务京津地区、连接华北市场、影响东北亚的重要物资流转中心。

国际商贸城第一期耗资两千万元，建筑总面积达六十一万二千平方米，涉及小商品、服饰、鞋帽皮革、旅店物料、生活必需品、文娱器材、清洁用品、家居布艺饰品、婴幼儿用品、佐餐调料等多个商品门类，构成十大专业批发市场群体。

国际商贸城为批发商贩准备仓储设施、货物运送、网络销售、资金援助、系统维护等全方位帮助，它将变成一个集合商业地带、办公地带、展示地带、运输地带、存储地带、创新地带、居住地带等众多功能于一体的大型国际商品交易基地。

天津卓尔电商城同时设有电子商务交易平台，还配有五星级酒店、商务酒店、5A级写字楼、商务写字楼等设施，并且包含餐饮娱乐、旅游休闲等配套服务，同时设有运营管理公司和金融服务机构，整体目标是建设成为以商贸物流业为核心的高端城市综合体，实现产业与城市的融合发展。

信心·天津卓尔电商城

天津卓尔电商城的合作商家，源自“动批”、大红门、木樨园、大胡同、永濠兴业、瑞景、洋货这些北京和天津的著名市场。卓尔发展集团作为项目运营商，成功打造了汉口北国际商品交易中心，并且负责了“天下第一街”武汉汉正街的整体搬迁工作，积累了丰富的实践经验，这使得天津卓尔电商城的入驻者有充分理由相信，该平台继承了优秀的商业基因，未来将成为京津两地商贸批发业转移升级的最佳选择，进而形成京津冀地区商贸物流产业的核心市场。此外，官方机构及相关部门的显著援助和积极推动，使他们对进入卓尔电商城更加确信。

旧式集散地状况不佳，秩序混乱，道路拥堵，经营模式陈旧，全面迁移并革新换代是必然选择，天津卓尔电商城这类符合当代商业需求的新型市场，定位精准，布局得当，设施先进，运营规范，服务齐全的综合性交易场所，正是我们期盼的，一位经营者近期在签约典礼上表达了这个看法。项目地理位置十分优越，规划设计非常先进，传统商业与网络销售相结合的全新模式，以及与新华社合作的卓越消费品指数，为经营方向、商品种类、产品样式、流行趋势提供了重要支持和指导，仓储、物流、金融、旅客运输、信息管理等方面的全方位服务支持，实现了轻松入驻，这些因素都构成了天津卓尔电商城获得商家信任的坚实基础。